1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
新宿区
139.5万円/㎡
前年比+34.1%
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ノバ新宿
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩6分
1996年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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11階 / 40.63㎡の場合
相場
6,186万円
152.3万円/㎡
4,878
5,750
6,622
7,495
AI査定結果
推定相場価格
6,186万円
152.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,750万円〜6,622万円
141.5万円/㎡〜163.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ノバ新宿
6,680万円（164.4万円/㎡）/ 11階 / 40.63㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は130.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 6,680万円 | 164.4万円 | 11階 | 40.63㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 150.3万円 | 9階 | 36.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,199万円 | 115.1万円 | 3階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/06 | 4,299万円 | 117.9万円 | 3階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/23 | 4,399万円 | 120.6万円 | 3階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/14 | 4,499万円 | 123.4万円 | 3階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/31 | 4,599万円 | 126.1万円 | 3階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/04 | 4,699万円 | 128.8万円 | 3階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は137.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | ノバ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 6,680万円 | 164.4万円 | 40.63㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 4,480万円 | 125.5万円 | 35.7㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/12 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,598万円 | 134.7万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/18 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/16 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,499万円 | 131.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/12 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,980万円 | 147.7万円 | 40.5㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,480万円 | 138.1万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランドヒルズA 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/05 | オーベル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅1分 | 6,980万円 | 137.8万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/18 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 4,180万円 | 128.9万円 | 32.44㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/25 | エスコート西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 5,980万円 | 127.9万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/22 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 4,680万円 | 130.8万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/01 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 5,498万円 | 145.2万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/05 | 朝日シティパリオ西早稲田館 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 6,999万円 | 138.8万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/02 | センチュリー西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,680万円 | 127.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 7,100万円 | 150.7万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/07 | デュオ・スカーラ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅7分 | 4,880万円 | 127.3万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/06 | 新宿サニーコート 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅2分 | 5,600万円 | 154.0万円 | 36.36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/03 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,990万円 | 167.9万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/04 | アビテ早稲田の杜 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 5,080万円 | 124.6万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/30 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 6,980万円 | 139.2万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、新宿区では34.1%上昇しています。
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