1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
新宿区
134.5万円/㎡
前年比+14.5%
ノバ新宿
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩6分
1996年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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9階 / 36.47㎡の場合
相場
4,932万円
135.2万円/㎡
3,600
4,488
5,377
6,265
AI査定結果
推定相場価格
4,932万円
135.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,488万円〜5,377万円
123.1万円/㎡〜147.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ノバ新宿
5,480万円（150.3万円/㎡）/ 9階 / 36.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は126.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,480万円 | 150.3万円 | 9階 | 36.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 4,199万円 | 115.1万円 | 3階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/06 | 4,299万円 | 117.9万円 | 3階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/23 | 4,399万円 | 120.6万円 | 3階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/14 | 4,499万円 | 123.4万円 | 3階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/31 | 4,599万円 | 126.1万円 | 3階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/04 | 4,699万円 | 128.8万円 | 3階 | 36.47㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は126.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ノバ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 5,480万円 | 150.3万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 4,599万円 | 115.5万円 | 39.83㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,480万円 | 126.4万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/07 | グランドハイツ落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 4,950万円 | 120.4万円 | 41.12㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/18 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ウィライブ下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,698万円 | 113.0万円 | 41.59㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/16 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,499万円 | 131.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | パームス東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 4,380万円 | 119.8万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,480万円 | 138.1万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | グランドヒルズA 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/04 | オーベル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅1分 | 5,400万円 | 120.8万円 | 44.7㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/11 | シエン・コンドミニオ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 3,800万円 | 116.3万円 | 32.68㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/22 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 4,680万円 | 130.8万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/01 | ヴィア・シテラ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 5,498万円 | 145.2万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビューネ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,480万円 | 122.3万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/02 | センチュリー西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,680万円 | 127.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/29 | 新宿アイランドアネックス 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅2分 | 4,980万円 | 117.4万円 | 42.41㎡ | - | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/26 | 新宿サニーコート 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅2分 | 4,400万円 | 121.0万円 | 36.36㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/03 | ルイシャトレ早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 3,500万円 | 115.7万円 | 30.24㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/10 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,990万円 | 167.9万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/22 | フォレステージ西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅1分 | 5,198万円 | 114.4万円 | 45.45㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/04 | フェニックス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅1分 | 4,380万円 | 117.1万円 | 37.41㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | SRC |
| 2024/06/10 | アトラスタワー西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅1分 | 4,800万円 | 115.1万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/17 | アビテ早稲田の杜 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 4,980万円 | 122.1万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/06 | セブンビル 新宿区新宿四丁目 | 新宿駅5分 | 3,619万円 | 114.7万円 | 31.56㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/04 | コム戸山台 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅6分 | 4,180万円 | 119.4万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/10 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 6,998万円 | 157.1万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/29 | エールプラザ戸山台 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 3,980万円 | 115.6万円 | 34.43㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/09 | アールヴェール新宿河田町 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 5,280万円 | 143.8万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ビクトリアハイム早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅6分 | 3,980万円 | 114.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/07 | クリオ早稲田壱番館 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 4,180万円 | 120.5万円 | 34.7㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | フリーディオ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 5,088万円 | 151.0万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/05 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 4,360万円 | 144.2万円 | 30.23㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2001年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、新宿区では14.5%上昇しています。
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